承德二手房信息？下板城二手房急售二手房
想在承德买套二手房需要交哪些费用
1、二手房*房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋*所得收益的5．5％；个人所得税，房屋*所得收益的1％；土地增值税，房屋*所得收益的1％；印花税，房屋*所得收益的0．05％。
2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。
3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0．05％；房屋评估费用，购得房屋评估值的0．5％；产权变更登记费用。
扩展资料
二手房营业税：
根据2015年3月房产新政，转让*购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让*购买时间超过5年的非普通住宅或者转让*购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让*购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
这里有两个要点：
（1）购买时间超过2年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房*收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。
（2）所售房产是普通住宅还是非普通住宅。
注：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
承德建行二手房可以带押过户吗
不可以。根据查询相关公开信息显示，建行明确公布过户不等于押金，不接受带押过户业务，如果因特殊情况确有必要接受带押过户业务的，银行还要考虑押金的出处和真实性。押过户，即不动产带押过户，是指根据《**民法典》规定，已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧*，注销抵押权，即可完成过户，再次抵押和发放新*等手续，实现不动产登记和抵押*的有效衔接，带押过户主要适用于在银行业金融机构存在未结清的按揭*，且按揭*当前无逾期。
承德二手房过户费一般多少
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让*购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让*购买时间超过2年的非普通住宅或者转让*购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让*购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
承德二手房过户需要*
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%。
2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）
3.个人所得税●成交价的1％
4.交易手续费● 6元/M2；
5.转移登记费● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。
本文链接：http://www.hzrhc.com/html/87963282.html
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