芜湖二手房信息(芜湖二手房交易税费)
芜湖购房补贴政策2018都有什么
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很多在当地常年务工的人，都会考虑在当地城市购买房子，那么芜湖购房补贴政策2018都有什么呢？接下来小编就详细的给大家讲讲芜湖购房补贴政策2018都有什么。\r\n \r\n \r\n\r\n一、芜湖购房补贴政策2018\r\n \r\n\r\n1、拥有大学本科及以上学历高校毕业生或具有技师级以上职业资格证的人群、中级及以上专业技术职务的人才，他们的购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税和2万元安家补助的总额；\r\n \r\n\r\n2、拥有专科学历高校毕业生或具有高级工职业资格、初级专业技术职务的人才，他们的购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额。\r\n \r\n \r\n\r\n二、芜湖购房补贴申请条件有哪些\r\n \r\n\r\n1、购房时间：买的房子如果是一手的商品房，购房合同签订的日期需在2013年6月2日至2017年12月31日；如果买的是二手房，房产证登记日期需要在2014年6月6日至2017年12月31日；\r\n \r\n\r\n2、购房面积：房屋建筑面积小于144_，不包括跃层面积。有跃层面积的,总面积减去跃层面积的剩余面积小于144_；\r\n \r\n \r\n\r\n3、购房记录及现有房情况：所购房屋必须是购房人及家庭成员新购买的首套住房。新购买首套普通自住商品住房：是指申请购房补助家庭(购房人、配偶、未成年子女，同下)签订一手房购买合同或办理二手产权证的时候，在市当地的房屋产权产籍登记系统当中没有任何其他房屋登记信息(包括房屋转移、房屋注销信息)；\r\n \r\n\r\n4、按学历申请：需具有本科及以上学历或专科学历；按职称申请：需具有中级及以上专业技术职务或初级专业技术职务；按职业资格申请：具有技师及以上职业资格或高级工职业资格。\r\n \r\n \r\n\r\n小编总结：有关芜湖购房补贴政策2018都有什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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芜湖的二手房交易税要交多少啊,是怎么算的
买二手房要交哪些费用
一、购买二手房的费用：税费
1、查档费。收费标准每人 10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3‰。
3、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90平方米以下的契税为成交价的 1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的
3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。
4、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5
年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1%的个税，未满 5
年的商品房不分首套二套都要征收。
5、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5年就免征，不满 5年要全额征收。
6、工本费。工本费是每本 80块钱。
7、交易手续费。产权证面积小于 144平方米的交易手续费为 5元/平方米，大于等于 144平方米的交易手续费为 8元/平方米，房改房是
2.5元/平方米。
此外，如果是房改房，则需缴纳成交价 0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
二、购买二手房的费用：银行按揭所需费用
1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是*额的 1‰，一般情况下，不足 200元的按 200元征收。
2、按揭合同工本费 380元/套。
3、商品房案值评估费，一般是总房价的 3‰～5‰。
以上信息仅供参考(其中可能还涉及一些比较小额的费用)，以房产交易中心实际征收额为准。
芜湖二手房税费怎么计算
芜湖二手房税费计算
买方：
1、契税：
成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费：
建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税：
成交价或评估价(高者)×0.05%
4、产权转移登记费：
50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
卖方：
1、交易服务费：
建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税：
成交价或评估价(高者)×0.05%
3、土地出让金：
成交价或评估价(高者)×1%
4、解困房：
成交价或评估价(高者)×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：
成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)
成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满5年，且是唯一生活用房的免征)
8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满2年)
芜湖哪个网站能查到商品房信息
给你一个我经常上的房地产网站吧
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这个是芜湖地产管理局主办的,相当权威哦
下面是他们网站的介绍:(我是抄来的哦~~)
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