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在搜狐焦点买二手房,需要支付多少的中介费
一、关于中介费收取：
1、我们*收费是按房屋成交总价为基数收取，居间代理费2%，复杂情况上浮10%，按2.2%收取，负责后续手续的第三方*收0.5%的保障服务费，您可以选择由我们代收。
2、情况复杂的，例如交易房屋有抵押，交易房屋有共有权人，特殊性质房产（非商品），房屋系继承的，房款分多次支付的，都需要上浮10%。
3、您可自主选择后期手续的保障服务，但是建议您选择，毕竟做房产后续这么多年，有安全保障，处理问题解决问题能力也比较强，对于买卖双方的交易资金安全保驾护航。
谁能回答购房焦点一手房和二手房哪个好
新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：
1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。
2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。
3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。
6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。
7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。
赶集二手房网的交易焦点
赶集网房产频道了解到，从6月份开始，赶集网上以“学区房”为关键词的二手房交易帖数量急速上升，几乎每1分钟都有近10条与之相关的帖子更新。
用户关注焦点尤以中关村一小、二小等名校周边的学区房为最。数据显示，2013年1-6月份北京学区房的挂牌均价同比2012年1-6月份平均上涨35%，高出了近10个百分点。而随着开学季临近，北京名校周边的学区房价格仍持续上涨。
以中关村一小、二小周边学区房为例，6月份水清木华园二手房均价为51594元/㎡，而7月份该价格即涨为54588元/㎡。6月份五道口三才堂的二手房均价为42032元/㎡，7月份更涨至55250元/㎡，月涨1万元。中关村及其临近的五道口区域的学区房甚至曾因出现10万元/平方米的天价，而在网络上被戏称为“宇宙的中心”。
针对日趋火热的学区二手房交易，赶集网房产频道负责人提醒用户，在交易前除了查清房屋权属、了解房屋使用状况等，同时也应确认该房源是否属于相应学校的所属片区，这一点每年都可能发生变动。同时赶集网也推出了二手房防骗指南供用户参考。
搜狐焦点二手房
在现代社会中，房屋已经不再是一种简单的住宅，更成为了人们的一种投资方式。而二手房作为一种重要的投资方式，也成为了人们关注的焦点。那么，如何在众多的二手房中找到自己心仪的房子呢？搜狐焦点二手房为您提供了一种高效、便捷的解决方案。
一、打开搜狐焦点二手房*
首先，我们需要打开搜狐焦点二手房*。在浏览器中输入“*esf.focus*/”，即可进入搜狐焦点二手房*。
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选择好城市后，您就可以开始搜索您心仪的房子了。在网页中央，有一个搜索框，您可以输入您感兴趣的地段、小区、或者房屋类型等关键词，点击搜索即可。
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搜索出来的结果可能会有很多，您可以根据自己的需求进行筛选。在搜索框下方，有一个“筛选”选项，您可以根据价格、面积、房型等条件进行筛选。
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当您找到心仪的房源后，您可以点击房源图片或者标题，进入房源详情页面。在这里，您可以查看房屋的详细信息，包括房屋的户型、面积、价格、小区环境、交通情况等。
六、联系房源经纪人
如果您对房源感兴趣，您可以直接联系房源经纪人，进行实地看房。在房源详情页面，会有经纪人的*，您可以通过电话、短信、或者*等方式进行联系。
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当您确定要购买某一房源时，您需要与房源经纪人签订买卖合同。在签订合同前，您需要仔细阅读合同内容，确保自己的权益不受侵犯。
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