江北二手房* 江北二手房
重庆市江北区公积金管理中心在哪里
重庆市公积金管理中心江北办事处地址:重庆市渝北区龙溪镇嘉州路93号,电话:023-63528245、023-67528675,办公时间:上午9:00-12:30,下午14:00-18:00。
提取住房公积金的职工,除需提供本人居民身份证外,还需提供以下相关证明材料原件及复印件:
(一)离休、退休的,需提供劳动、人事部门颁发的本人《离休证》或《退休证》,未取得离退休证的出具区以上劳动、人事部门审批的离退休证明。
(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,需提供劳动、人事、卫生、安全等部门组成的劳动鉴定委员会签章认可的《重庆市丧失劳动能力程度鉴定表》及与单位解除劳动关系的协议。
(三)出境定居的,需提供户口注销证明、出国定居证明;前往港澳的提供港澳身份证等证明文件。
(四)调出本市的,需提供调函;户口迁出本市的,需提供*机关出具的户口迁出证明等有关材料。
职工应要求调入单位在接受地住房公积金管理机构为其开立个人住房公积金账户,并提供接受地住房公积金管理机构开具的新账户证明,交由市中心直接将其住房公积金账存余额转入接受地住房公积金管理机构。
(五)职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的,需提供与单位解除劳动关系的协议或《失业证》。
(六)职工*亡或者被宣告*亡的,需提供当地*部门、司法部门认定的*亡证明。属于亡者法定继承人的,提供继承人的身份证、结婚证、户口簿、有效继承证明;属于亡者指定继承人或受遗赠人的,提供继承人或受遗赠人的身份证、公证机关的证明。
(七)职工付清购买商品房价款的,需提供全额不动产发票、契税完税凭证、《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售(预购)合同》;付清购买二手房价款的,需提供契税完税凭证、《房地产权证》或《重庆市房地产买卖合同》。
付清购买房改房价款的,需提供国有住房*专用票据、《房地产权证》;付清购买*还建房价款的,需提供*还建房的《房地产权证》、《*安置协议》及缴款收据、契税完税凭证。
直系亲属付清购买本款上述类型自住住房价款的,除需提供相应类型所需资料外,还需提供结婚证、户口簿或*机关出具的直系亲属关系证明。
(八)职工偿还购房*本息的,首次办理时,需提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售(预购)合同》、《重庆市商品房抵押*合同》或借款合同;以后各次办理时,只需提供中心打印的“重庆市住房公积金还*支取凭证”、近期个人住房*还款凭据。
配偶偿还购房*本息的,除需提供本款上述资料外,还需提供结婚证或户口簿。
(九)职工建造、翻建、大修具有产权自住住房的,需提供房屋的《房地产权证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、房屋产权人与施工单位签定的建筑工程施工合同、工程预算或决算等有效文件。
配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的,除需提供本款上述资料外,还需提供结婚证或户口簿。
(十)职工支付租赁住房租金超出家庭工资收入规定比例的,需提供家庭工资收入证明、房地产管理机关登记有效的《重庆市房屋租赁合同》及出租方税费交款凭据。
配偶支付租赁住房租金超出家庭工资收入规定比例的,除需提供本款上述资料外,还需提供结婚证或户口簿。
(十一)缴存人为农民工的,需提供农村户口证明。
(十二)职工享受城市居民最低生活保障的,需提供《重庆市城市居民最低生活保障金领取证》。
直系亲属享受城市居民最低生活保障的,除需提供本款上述资料外,还需提供结婚证、户口簿或*机关出具的直系亲属关系证明。
(十三)职工患重大疾病造成家庭生活严重困难的,需提供二级甲等以上医院证明(加盖医院诊断证明专用章)、住院专用收据(加盖医院收费专用章)、单位或街道办事处出具的家庭生活严重困难的证明。
直系亲属患重大疾病的,除需提供本款上述资料外,还需提供结婚证、户口簿或*机关出具的直系亲属关系证明。
扩展资料:
提取住房公积金的额度及次数为:
(一)职工或其直系亲属患重大疾病的,可每年提取一次,提取总额不得超过实际支付的医疗费用总额。
(二)职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款的,可提取一次,提取总额不得超过购房实际支出额度;
(三)职工或其配偶偿还购房*本息的,可每年提取一次,提取总额不得超过当年应偿还的*本息额;
(四)职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的,可提取一次,提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额;
(五)职工或其配偶租赁住房,租金超出家庭工资收入的规定比例,达到成本租金的,可每年提取一次;
(六)缴存人为农民工的,可每年提取一次;
(七)职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的,可每年提取一次。
参考资料来源:重庆市公积金管理中心-重庆市住房公积金提取管理办法
参考资料来源:重庆市公积金管理中心-服务网点
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句容碧桂园凤凰城是南京东板块。项目位于南京东板块,碧桂园华东总部对面,毗邻南京汤山*级温泉旅游度假区,是宁镇扬一体化发展的核心区域。
句容碧桂园凤凰城离南京哪个区近
浦口区。根据查询百度地图可知:句容碧桂园凤凰城离南京的江北较近,而南京的江北属于南京江北新区属于浦口区,因此句容碧桂园凤凰城离南京浦口区。:句容碧桂园凤凰城是指碧桂园,碧桂园凤凰城位于南京江北,在南京-句容之间的黄梅镇,属于句容。碧桂园倾力打造的高档生活居所,将拥有一站式城市级的完善配套,从五星级酒店、教育配套、交通系统、大型综合商业等一站式生活配套综合体。
句容碧桂园凤凰城缺点
生活设施不全。
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句容碧桂园凤凰城句容碧桂园凤凰城,位于句容市-凤凰新城区碧桂园欢乐城,碧桂园大道8号(凤凰转盘往北直行约800米)。
句容碧桂园凤凰城总共多少期
句容碧桂园凤凰城总共25期。碧桂园凤凰城,位于句容市凤凰新城区碧桂园欢乐城,碧桂园大道8号,凤凰转盘往北直行约800米。
在句容碧桂园凤凰城买的房子卖不掉怎么办?
在句容碧桂园凤凰城买句容碧桂园凤凰城的房子卖不掉的方法为:
1、通过中介卖房。对个人卖房者而言句容碧桂园凤凰城,通过中介卖房是最省心的方式。中介一般有着丰富的房产交易经验句容碧桂园凤凰城,手里的客源也多,到中介登记房产*信息,中介会为售房者匹配适合的交易对象,促成双方交易。
2、通过网络平台卖房。很多大型房地产网站或者生活服务类网站都可以免费发布卖房信息,快速便捷,日渐成为人们的优先选择。
3、通过个人宣传卖房。如在社区宣传栏张贴广告,朋友圈发布售房信息以及询问周边人有无购房意向等。
二手房过户后是不是就是我的房子了
房子备案了属于我的吗房子备案了属于我的吗
对于房子备案很多人都不是非常了解,房子备案后房子是不是就属于我了,下面我们就一起来说一说这个问题。
房子备案了不能说就是我的。
1、房子虽然在房管局备案,但没有房产证仍然不算自己有房产,因为房产证是的产权证明;
2、房子已经在房产局备案,仅能说明该房子与你有一定的关系;
3、有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证,有的法律判决没有房产证,但是没有得到房产证之前,从法律的角度看仍然不算自己房屋产权。
天成家园二手房天成家园作为一个能容纳13000户的超大容量楼盘,经过多年的发展之后,已经是一个居住氛围十分浓郁的成熟小区,虽然项目的销售情况并不是十分理想,但是也不影响小区的发展。
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房*:首付约55万月供约9390元
户型:5室 2厅 3卫 146㎡(套内145.00㎡)
位置:江北-庄桥-天成家园
地址:江北康庄南路世纪联华西侧
在利民开发区买的二手房!可以在道外房产交易所办过户吗
二手房过户需要什么手续(流程)?
第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
第二步,签订二手房买卖合同。
第三步,找评估*做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步,*的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金*和商业*组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
第六步,将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。
第七步,凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。
第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
如果是全额支付房款,则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤,房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。
二手房过户需要提供的资料主要有:
房屋权证、买卖双方身份证明、房屋*方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。
买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。
在问题中问到的关于代理卖家:本人不能到场办理过户手续的,可以委托别人办理
如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。
如果买二手房有中介参与,要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。
还要和中介谈好,中介费的付款时间,一般来说是签完合同付一部分,过户后付一部分,省的太早付完钱,中介就不管事了。付完记得要发票。
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