聊城二手房信息网(聊城二手房网站哪个好)
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邹城市平安小区房子开发商是谁
据公开信息显示，邹城市平安小区的房子开发商是山东省邹平县华泰置业有限*。
华泰置业有限*是一家专业从事房地产开发、销售及物业管理的企业，成立于2005年，总部位于山东省济南市。在过去的几年中，华泰置业在山东省内多个城市都有房地产开发项目，包括济南、德州、聊城等地。
对于购房者来说，了解开发商信息是非常重要的，可以帮助他们更好地评估房产的质量和信誉，从而做出更明智的购房决策。在购房前，购房者应该仔细研究开发商的资质、信誉、业绩等方面的信息，避免因为开发商的问题而带来不必要的风险和损失。
如果购房者对开发商信息有疑问，可以通过多种途径进行核实，如查询相关*部门公开的企业信息、搜索互联网上的相关报道、咨询专业人士等等。这些信息可以帮助购房者更好地了解开发商的情况，做出更明智的选择。
买二手房交税交多少买二手房价格怎么算
买二手房交税交多少？
个人所得税：个人所得税是1%，满五年唯一住房*是不需要缴纳个税的，毕竟是房东售出所得的购房款，因此个人所得税是由房东出，个人所得税税票里面是房东名字的。
契税：首套90平下列契税是1%，90平之上契税是1.5%，二套房90平下列契税都是1%，90平之上契税是2%，三套房或以上契税是3%，由于房地产只需有买卖，会产生契税，买房子要为契税，买二手房同样也要为契税，无论卖了几次都需要给契税，所以这也是买房者应当出。
企业增值税：企业增值税之前也叫增值税，增值税是仅有房产证或是契税税票日期未满两年的住房才交纳的，综合税率是5.5%，假如快满了2年是免交增值税的。
因此产权过户最关键的就是这三个税，企业增值税是比较多的，100万就需缴纳5.5万的增值税，因此买房者只要承担契税，卖家担负个人所得税和企业增值税，可是，好多地方二手房交易均是由买家缴纳税费，无论税金是多少，卖家推行尽入，现阶段聊城就是这个样子。
自然，假如你是买家，我会在和房东讲价提及这件事情，做为和房东压价理由，因为大部分房子都是有巨额的增值税，想让买家所有担负，确实不容易，所以有的房东会到房子价格上边少一点，变相的自己负责一点税金，但这样都比经常好，做为买家而言，少个好几千一万也是非常不错的。
买二手房价格怎么算？
二手房评估费是依据房子的总价进行计算的，房子价钱不一样支付的评估花费也不尽相同，假如选购的二手房总价在100万元以下，那样评估费是按照评估总价的0.42%支付的，以100万元房子进行计算，为100万余元*0.42%=0.42万余元;房子总价在100万余元-500万元扣除评估总价的0.3%，以500万元总价进行计算，为500万余元*0.3%=1.5万余元。
房地产评估的形式主要有两种，一种是由房地产网站评估，另一种是通过专业评估资格的企业进行评估;房地产网站评估，是一些比较大型地区经营性网站，或者是一些门户网房产频道这些，这种网址都推出完全免费评估服务内容，针对购房者来说是一些好的信息;可是需要注意的是，这种互联网所提供的评估结果显示不具有法律效力的，金融机构一般不会依据这类评估给与买房者办理银行*。
危害二手房评估价的影响因素有什么?
1、房屋的第一次成交价格。
第一次的成交价格会让使用价值评估产生一定的危害，房屋其价值一般是随着时间推移在第一次选购的价格方面升高或是降低，因此在开展房屋*估值时，要用第一次选购的价钱进行参照。而且，还要考虑到本地房产市场整体的价钱提高或减少力度，不背驰正常价格规律。
2、房屋的使用时长。
二手房一般都是通过了一段时间的应用以后才售卖的，因此在*估值时那就需要充分考虑房屋的使用时长。应用时间长房屋，价钱自然也就低一些，采用时间较短的房屋，价格比较也高一些，科学合理的算法是每一年折旧费2%。
3、门头构造、楼房、房屋朝向。
好一点的门头构造、楼房和房屋朝向要为房地产大大加分的关键因素，一般一个楼房好、房屋朝向好一点的房子会比在这些方面不是很最理想的房子贵出3%至8%。
4、小区的服务设施。
地理位置优越、服务设施完备小区日常生活宜居度会相对应上升，因此很容易下手。而交通状况较弱、商业服务设施与基础设施建设不足完善小区在产品定价时就会被扣除5%左右价钱。
5、小区的周围环境。
房屋*者所售卖房产假如周围环境十分优质，那么就会更容易获得买房者心理状态认同，很不错的周围环境能为房地产每平方米抬价2%至5%上下。
6、房屋地理位置。
房屋所在地理位置不一样，价钱就会有不同。交通便利，间距市区近点位置价钱当然高;
7、房屋的市场行情。
市场走势决定着房屋评估价，一般情况下，假如某地区房子价格持续上升，金融机构便会依据市场走势，调节房屋每平方米*估值限制，以达到与价格行情配合的目地;
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楼盘网。
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<!DOCTYPE html PUBLIC"-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//EN""**w3*/TR/html4/loose.dtd"><html><head><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><title>分类信息免费发布|列表网</title><meta name="description" content="列表网是本地生活分类信息免费查询及发布平台。交友，征婚，家政，招聘，租房，二手房，跳蚤市场尽在列表网。"><meta name="keywords" content="分类信息,分类广告,生活信息,免费发布"><link rel="stylesheet" href="**cnlist*/css/m.css" type="text/css" media="all"><script language="j*ascript" src="**cnlist*/js/cnlist.js"></script></head><body class="entry"><table cellspacing="2" cellpadding="0" width="890"><tr><td><table cellspacing="2" cellpadding="0" width="100%"><tr><td><a href="**cnlist*/"><img src="**cnlist*/image/logo.gif" alt="列表网"></a><hr style="background-color:#CC9933;height:1px; margin-bottom:0;"></td></tr><tr>
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</tr><tr><td><br><table width="100%"><tr><td class=ctp>直辖市</td><td class=ct><a href="*beijing*list*/" OnClick="setcity('beijing')" class="hcty">北京</a><a href="*tianjin*list*/" OnClick="setcity('tianjin')" class="hcty">天津</a><a href="*shanghai*list*/" OnClick="setcity('shanghai')" class="hcty">上海</a><a href="*chongqing*list*/" OnClick="setcity('chongqing')" class="hcty">重庆</a></td></tr><tr><td class=ctp>河北</td><td class=ct><a href="*shijiazhuang*list*/" OnClick="setcity('shijiazhuang')" class="hcty">石家庄</a><a href="*tangshan*list*/" OnClick="setcity('tangshan')" class="hcty">唐山</a><a href="*qinhuangdao*list*/" OnClick="setcity('qinhuangdao')">秦皇岛</a><a href="*handan*list*/" OnClick="setcity('handan')">邯郸</a><a href="*xingtai*list*/" OnClick="setcity('xingtai')">邢台</a><a href="*baoding*list*/" OnClick="setcity('baoding')">保定</a><a href="*zhangjiakou*list*/" OnClick="setcity('zhangjiakou')">张家口</a><a href="*chengde*list*/" OnClick="setcity('chengde')">承德</a><a href="*cangzhou*list*/" OnClick="setcity('cangzhou')">沧州</a><a href="*langfang*list*/" OnClick="setcity('langfang')">廊坊</a><a href="*hengshui*list*/" OnClick="setcity('hengshui')">衡水</a></td></tr><tr><td class=ctp>山西</td><td class=ct><a href="*taiyuan*list*/" OnClick="setcity('taiyuan')" class="hcty">太原</a><a href="*datong*list*/" OnClick="setcity('datong')">大同</a><a href="*yangquan*list*/" OnClick="setcity('yangquan')">阳泉</a><a href="*changzhi*list*/" OnClick="setcity('changzhi')">长治</a><a href="*jincheng*list*/" OnClick="setcity('jincheng')">晋城</a><a href="*shuozhou*list*/" OnClick="setcity('shuozhou')">朔州</a><a href="*jinzhong*list*/" OnClick="setcity('jinzhong')">晋中</a><a href="*yuncheng*list*/" OnClick="setcity('yuncheng')">运城</a><a href="*xinzhou*list*/" OnClick="setcity('xinzhou')">忻州</a><a href="*linfen*list*/" OnClick="setcity('linfen')">临汾</a><a href="*luliang*list*/" OnClick="setcity('luliang')">吕梁</a></td></tr><tr><td class=ctp>内蒙古</td><td class=ct><a href="*huhehaote*list*/" OnClick="setcity('huhehaote')" class="hcty">呼和浩特</a><a href="*baotou*list*/" OnClick="setcity('baotou')">包头</a><a href="*wuhai*list*/" OnClick="setcity('wuhai')">乌海</a><a href="*chifeng*list*/" OnClick="setcity('chifeng')">赤峰</a><a href="*tongliao*list*/" OnClick="setcity('tongliao')">通辽</a><a href="*eerduosi*list*/" OnClick="setcity('eerduosi')">鄂尔多斯</a><a href="*hulunbeier*list*/" OnClick="setcity('hulunbeier')">呼伦贝尔</a><a href="*bayannaoer*list*/" OnClick="setcity('bayannaoer')">巴彦淖尔</a><a href="*wulanchabu*list*/" OnClick="setcity('wulanchabu')">乌兰察布</a><a href="*xingan*list*/" OnClick="setcity('xingan')">兴安</a><a href="*xilinguole*list*/" OnClick="setcity('xilinguole')">锡林郭勒</a><a href="*alashan*list*/" OnClick="setcity('alashan')">阿拉善</a></td></tr><tr><td class=ctp>辽宁</td><td class=ct><a href="*shenyang*list*/" OnClick="setcity('shenyang')" class="hcty">沈阳</a><a href="*dalian*list*/" OnClick="setcity('dalian')" class="hcty">大连</a><a href="*anshan*list*/" OnClick="setcity('anshan')">鞍山</a><a href="*fushun*list*/" OnClick="setcity('fushun')">抚顺</a><a href="*benxi*list*/" OnClick="setcity('benxi')">本溪</a><a href="*dandong*list*/" OnClick="setcity('dandong')">丹东</a><a href="*jinzhou*list*/" OnClick="setcity('jinzhou')">锦州</a><a href="*yingkou*list*/" OnClick="setcity('yingkou')">营口</a><a href="*fuxin*list*/" OnClick="setcity('fuxin')">阜新</a><a href="*liaoyang*list*/" OnClick="setcity('liaoyang')">辽阳</a><a href="*panjin*list*/" OnClick="setcity('panjin')">盘锦</a><a href="*tieling*list*/" OnClick="setcity('tieling')">铁岭</a><a href="*chaoyang*list*/" OnClick="setcity('chaoyang')">朝阳</a><a href="*huludao*list*/" OnClick="setcity('huludao')">葫芦岛</a></td></tr><tr><td class=ctp>吉林</td><td class=ct><a href="*changchun*list*/" OnClick="setcity('changchun')" class="hcty">长春</a><a href="*jilin*list*/" OnClick="setcity('jilin')">吉林</a><a href="*siping*list*/" OnClick="setcity('siping')">四平</a><a href="*liaoyuan*list*/" OnClick="setcity('liaoyuan')">辽源</a><a href="*tonghua*list*/" OnClick="setcity('tonghua')">通化</a><a href="*baishan*list*/" OnClick="setcity('baishan')">白山</a><a href="*songyuan*list*/" OnClick="setcity('songyuan')">松原</a><a href="*baicheng*list*/" OnClick="setcity('baicheng')">白城</a><a href="*yanbian*list*/" OnClick="setcity('yanbian')">延边</a></td></tr><tr><td class=ctp>黑龙江</td><td class=ct><a href="*haerbin*list*/" OnClick="setcity('haerbin')" class="hcty">哈尔滨</a><a href="*qiqihaer*list*/" OnClick="setcity('qiqihaer')">齐齐哈尔</a><a href="*jixi*list*/" OnClick="setcity('jixi')">鸡西</a><a href="*hegang*list*/" OnClick="setcity('hegang')">鹤岗</a><a href="*shuangyashan*list*/" OnClick="setcity('shuangyashan')">双鸭山</a><a href="*daqing*list*/" OnClick="setcity('daqing')" class="hcty">大庆</a><a href="*yichun*list*/" OnClick="setcity('yichun')">伊春</a><a href="*jiamusi*list*/" OnClick="setcity('jiamusi')">佳木斯</a><a href="*qitaihe*list*/" OnClick="setcity('qitaihe')">七台河</a><a href="*mudanjiang*list*/" OnClick="setcity('mudanjiang')">牡丹江</a><a href="*heihe*list*/" OnClick="setcity('heihe')">黑河</a><a href="*suihua*list*/" OnClick="setcity('suihua')">绥化</a><a href="*daxinganling*list*/" OnClick="setcity('daxinganling')">大兴安岭</a></td></tr><tr><td class=ctp>江苏</td><td class=ct><a href="*nanjing*list*/" OnClick="setcity('nanjing')" class="hcty">南京</a><a href="*wuxi*list*/" OnClick="setcity('wuxi')" class="hcty">无锡</a><a href="*xuzhou*list*/" OnClick="setcity('xuzhou')">徐州</a><a href="*changzhou*list*/" OnClick="setcity('changzhou')">常州</a><a href="*suzhou*list*/" OnClick="setcity('suzhou')" class="hcty">苏州</a><a href="*nantong*list*/" OnClick="setcity('nantong')">南通</a><a href="*lianyungang*list*/" OnClick="setcity('lianyungang')">连云港</a><a href="*huaian*list*/" OnClick="setcity('huaian')">淮安</a><a href="*yancheng*list*/" OnClick="setcity('yancheng')">盐城</a><a href="*yangzhou*list*/" OnClick="setcity('yangzhou')">扬州</a><a href="*zhenjiang*list*/" OnClick="setcity('zhenjiang')">镇江</a><a href="*taizh*list*/" OnClick="setcity('taizh')">泰州</a><a href="*suqian*list*/" OnClick="setcity('suqian')">宿迁</a></td></tr><tr><td class=ctp>浙江</td><td class=ct><a href="*hangzhou*list*/" OnClick="setcity('hangzhou')" class="hcty">杭州</a><a href="*ningbo*list*/" OnClick="setcity('ningbo')" class="hcty">宁波</a><a href="*wenzhou*list*/" OnClick="setcity('wenzhou')" class="hcty">温州</a><a href="*jiaxing*list*/" OnClick="setcity('jiaxing')">嘉兴</a><a href="*huzhou*list*/" OnClick="setcity('huzhou')">湖州</a><a href="*shaoxing*list*/" OnClick="setcity('shaoxing')" class="hcty">绍兴</a><a href="*jinhua*list*/" OnClick="setcity('jinhua')">金华</a><a href="*quzhou*list*/" OnClick="setcity('quzhou')">衢州</a><a href="*zhoushan*list*/" OnClick="setcity('zhoushan')">舟山</a><a href="*taizhou*list*/" OnClick="setcity('taizhou')">台州</a><a href="*lishui*list*/" OnClick="setcity('lishui')">丽水</a></td></tr><tr><td class=ctp>安徽</td><td class=ct><a href="*hefei*list*/" OnClick="setcity('hefei')" class="hcty">合肥</a><a href="*wuhu*list*/" OnClick="setcity('wuhu')">芜湖</a><a href="*bengbu*list*/" OnClick="setcity('bengbu')">蚌埠</a><a href="*huainan*list*/" OnClick="setcity('huainan')">淮南</a><a href="*maanshan*list*/" OnClick="setcity('maanshan')">马鞍山</a><a href="*huaibei*list*/" OnClick="setcity('huaibei')">淮北</a><a href="*tongling*list*/" OnClick="setcity('tongling')">铜陵</a><a href="*anqing*list*/" OnClick="setcity('anqing')">安庆</a><a href="*huangshan*list*/" OnClick="setcity('huangshan')">黄山</a><a href="*chuzhou*list*/" OnClick="setcity('chuzhou')">滁州</a><a href="*fuyang*list*/" OnClick="setcity('fuyang')">阜阳</a><a href="*suzh*list*/" OnClick="setcity('suzh')">宿州</a><a href="*chaohu*list*/" OnClick="setcity('chaohu')">巢湖</a><a href="*luan*list*/" OnClick="setcity('luan')">六安</a><a href="*bozhou*list*/" OnClick="setcity('bozhou')">亳州</a><a href="*chizhou*list*/" OnClick="setcity('chizhou')">池州</a><a href="*xuancheng*list*/" OnClick="setcity('xuancheng')">宣城</a></td></tr><tr><td class=ctp>福建</td><td class=ct><a href="*fuzhou*list*/" OnClick="setcity('fuzhou')" class="hcty">福州</a><a href="*xiamen*list*/" OnClick="setcity('xiamen')">厦门</a><a href="*putian*list*/" OnClick="setcity('putian')">莆田</a><a href="*sanming*list*/" OnClick="setcity('sanming')">三明</a><a href="*quanzhou*list*/" OnClick="setcity('quanzhou')" class="hcty">泉州</a><a href="*zhangzhou*list*/" OnClick="setcity('zhangzhou')">漳州</a><a href="*nanping*list*/" OnClick="setcity('nanping')">南平</a><a href="*longyan*list*/" OnClick="setcity('longyan')">龙岩</a><a href="*ningde*list*/" OnClick="setcity('ningde')">宁德</a></td></tr><tr><td class=ctp>江西</td><td class=ct><a href="*nanchang*list*/" OnClick="setcity('nanchang')" class="hcty">南昌</a><a href="*jingdezhen*list*/" OnClick="setcity('jingdezhen')">景德镇</a><a href="*pingxiang*list*/" OnClick="setcity('pingxiang')">萍乡</a><a href="*jiujiang*list*/" OnClick="setcity('jiujiang')">九江</a><a href="*xinyu*list*/" OnClick="setcity('xinyu')">新余</a><a href="*yingtan*list*/" OnClick="setcity('yingtan')">鹰潭</a><a href="*ganzhou*list*/" OnClick="setcity('ganzhou')">赣州</a><a href="*jian*list*/" OnClick="setcity('jian')">吉安</a><a href="*yich*list*/" OnClick="setcity('yich')">宜春</a><a href="*fuzh*list*/" OnClick="setcity('fuzh')">抚州</a><a href="*shangrao*list*/" OnClick="setcity('shangrao')">上饶</a></td></tr><tr><td class=ctp>山东</td><td class=ct><a href="*jinan*list*/" OnClick="setcity('jinan')" class="hcty">济南</a><a href="*qingdao*list*/" OnClick="setcity('qingdao')" class="hcty">青岛</a><a href="*zibo*list*/" OnClick="setcity('zibo')">淄博</a><a href="*zaozhuang*list*/" OnClick="setcity('zaozhuang')">枣庄</a><a href="*dongying*list*/" OnClick="setcity('dongying')">东营</a><a href="*yantai*list*/" OnClick="setcity('yantai')" class="hcty">*台</a><a href="*weifang*list*/" OnClick="setcity('weifang')" class="hcty">潍坊</a><a href="*jining*list*/" OnClick="setcity('jining')">济宁</a><a href="*taian*list*/" OnClick="setcity('taian')">泰安</a><a href="*weihai*list*/" OnClick="setcity('weihai')">威海</a><a href="*rizhao*list*/" OnClick="setcity('rizhao')">日照</a><a href="*laiwu*list*/" OnClick="setcity('laiwu')">莱芜</a><a href="*linyi*list*/" OnClick="setcity('linyi')">临沂</a><a href="*dezhou*list*/" OnClick="setcity('dezhou')">德州</a><a href="*liaocheng*list*/" OnClick="setcity('liaocheng')">聊城</a><a href="*binzhou*list*/" OnClick="setcity('binzhou')">滨州</a><a href="*heze*list*/" OnClick="setcity('heze')">菏泽</a></td></tr><tr><td class=ctp>河南</td><td class=ct><a href="*zhengzhou*list*/"
晶典国际晶典国际二手房
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楼盘名称：南京晶典国际
别名：晶典国际公寓
城市：南京
楼盘位置：中山北路与大桥南路交叉口
开发商：南京江陵房地产开发*
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：16路、21路、31路、100路、131路、132路等20多条公交线路
其他交通方式：16路、34路、100路等
规划信息：其占地面积为4786平方米，容积率，绿化率14.7%，共0栋楼，停车位固定车位210个，临时车位35个。车位租金300元/月自走式，400元/月机械式。
周边配套：人文历史：周边分布多数大学和科研单位，如南京财经大学、南京政治学院、南京工业大学、南京邮电学院、国电南京自动化研究所、724所、省邮政管理局等高校和大型企业。
景观资源：长江、狮子山公园、八字山公园、绣球公园、挹江门、兴中门、小桃园风光带及静海寺等众多旅游景点；中山北路沿线众多的民国风格建筑为项目带来了浓厚的历史感和人文感。
交通：目前，有近20余条公交线路抵达火车站、新街口、迈皋桥、*门等地；2016年后，地铁5号线盐仓桥站出入站口在就在项目西南角，转乘变捷。
商业配套：周边商超便利，有家乐福、华诚超市、KFC、麦当劳、超妍美容、干洗店等；*银行、工商银行、南京商业银行；
医疗配套第三医院、挹江门卫生所、中大医院、康复中心、百信*店、国泰*店等。
内部配套：安全管理:门卫登记
卫生服务:卫生费
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
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南京晶典国际大厦楼下的快捷酒店多少人一个月
大概5000块钱左右。南京市的晶典国际大厦楼下快捷酒店大概5000块钱左右，每天的大约是150块钱左右。
上海市大洋晶典小区房价贵吗
晶典国际房价、晶典国际在售房源根据链家网调查数据显示，晶典国际本网参考成交均价26254元/平，目前在售房源12套。
南京天润城到应天大街581号怎么走
驾车路线：全程约18.4公里
起点：天润城
1.从起点向正东方向出发，行驶290米，过左侧的华联超市约60米后，右转进入南浦路
2.沿南浦路行驶1.7公里，右前方转弯进入江山路
3.沿江山路行驶630米，直行进入浦珠北路
4.沿浦珠北路行驶130米，上匝道
5.沿匝道行驶310米，右前方转弯进入大桥北路
6.沿大桥北路行驶4.9公里，朝汉中门大街/草场门大街方向，稍向右转进入大桥南路
7.沿大桥南路行驶820米，过右侧的晶典国际大厦约160米后，直行进入虎踞北路
8.沿虎踞北路行驶1.5公里，直行进入内环西线
9.沿内环西线行驶20米，直行进入内环西线
10.沿内环西线行驶6.6公里，在赛虹桥广场/应天大街/凤台南路出口，稍向右转上匝道
11.沿匝道行驶40米，直行进入凤台路
12.沿凤台路行驶490米，直行
13.行驶330米，在第3个出口，朝应天大街/中山南路方向，左后方转弯进入应天大街
14.沿应天大街行驶220米，过右侧的虹悦城约140米后，到达终点(在道路右侧
终点：应天大街581号
南京市建宁路到汉中路282怎么走
驾车路线：全程约8.3公里
起点：建宁路
1.从起点向正西方向出发，沿建宁路辅路行驶50米，稍向左转进入建宁路
2.沿建宁路行驶680米，过右侧的三所村，直行进入建宁路
3.沿建宁路行驶160米，在第2个出口，朝大桥南路/盐仓桥广场方向，左转进入大桥南路
4.沿大桥南路行驶560米，过右侧的悦达国际购物中心约150米后，直行进入大桥南路
5.沿大桥南路行驶60米，过右侧的晶典国际大厦约230米后，在第2个出口，朝察哈尔路方向，直行进入虎踞北路
6.沿虎踞北路行驶430米，过右侧的金源大厦约50米后，朝内环西线/北京西路/草场门大街方向，稍向左转上匝道
7.沿匝道行驶220米，直行进入虎踞北路
8.沿虎踞北路行驶800米，直行进入内环西路
9.沿内环西路行驶840米，直行进入内环西线
10.沿内环西线行驶810米，稍向右转上匝道
11.沿匝道行驶40米，直行进入虎踞路
12.沿虎踞路行驶1.6公里，直行进入虎踞南路
13.沿虎踞南路行驶330米，过右侧的正大园约100米后，左转进入汉中路
14.沿汉中路行驶440米，过左侧的金鹏大厦-A座约120米后，进入罗廊巷
15.沿罗廊巷行驶10米，调头进入罗廊巷
16.沿罗廊巷行驶30米，左转进入汉中路
17.沿汉中路行驶440米，右转
18.行驶110米，到达终点(在道路右侧
终点：南京中医*大学(汉…
江苏离山东有多少公里?
从江苏到山东有多远
驾车路线：全程约644.2公里
起点：江苏省
1.江苏省内驾车方案
1从起点向正西方向出发，沿北京西路行驶670米，右转进入虎踞北路
2沿虎踞北路行驶620米，朝内环北线/盐仓桥广场/长江大桥方向，左前方转弯上匝道
3沿匝道行驶30米，右前方转弯进入内环西路
4沿内环西路行驶380米，朝内环北线/中山北路/新庄立交方向，稍向右转进入古平岗立交桥
5沿古平岗立交桥行驶190米，右前方转弯进入内环北线
6沿内环北线行驶2.7公里，直行进入内环北线
7沿内环北线行驶1.8公里，直行进入内环北线
8沿内环北线行驶1.0公里，直行进入内环北线
9沿内环北线行驶70米，进入玄武大道
10沿玄武大道行驶4.5公里，直行进入宁镇公路
11沿宁镇公路行驶580米，直行进入玄武大道
12沿玄武大道行驶790米，朝仙林/仙隐北路/二桥方向，稍向左转进入宁镇公路
13沿宁镇公路行驶370米，朝G36/二桥/蚌埠/南京开发区方向，稍向右转进入东杨坊立交桥
2.沿东杨坊立交桥行驶270米，右前方转弯进入宁洛高速
3.沿宁洛高速行驶23.9公里，朝三桥/合肥/淮安/连云港方向，稍向右转进入六合南枢纽
4.沿六合南枢纽行驶1000米，直行进入南京绕城高速
5.沿南京绕城高速行驶14.9公里，直行进入长深高速
6.沿长深高速行驶50.9公里，朝盱眙/宿迁/徐州/S49方向，稍向右转进入黄花塘枢纽
7.沿黄花塘枢纽行驶1.2公里，稍向左转进入新扬高速
8.沿新扬高速行驶134.0公里，朝徐州/淮安/G2513方向，稍向右转进入宿迁南枢纽
9.沿宿迁南枢纽行驶1.2公里，直行进入淮徐高速
10.沿淮徐高速行驶113.3公里，直行进入京台高速
11.沿京台高速行驶266.2公里，朝菏泽/东平/G35方向，稍向右转进入济南绕城高速
12耿沿济南绕城高速行驶9.3公里，在经十西路/济南西/G220出口，稍向右转进入济南西立交桥
13.山东省内驾车方案
1沿济南西立交桥行驶1.5公里，稍向右转进入经十路
2沿经十路行驶6.8公里，稍向左转进入经七路
3沿经七路行驶3.6公里，直行进入泺源大街
4沿泺源大街行驶1.1公里，进入趵突泉南路
5沿趵突泉南路行驶270米，进入黑虎泉西路
6沿黑虎泉西路行驶320米，左转进入榜棚街
7沿榜棚街行驶230米，直行进入省府前街
8沿省府前街行驶400米，到达终点
终点：山东省
山东到江苏多长时间，山东到江苏有多远，多少公里数
驾车路线：全程约645.4公里
起点：山东省
1.山东省内驾车方案
1从起点向正南方向出发，行驶50米，直行进入省府前街
2沿省府前街行驶360米，右转进入泉城路
3沿泉城路行驶300米，过左侧的山东轻工大厦约120米后，左后方转弯进入趵突泉北路
4沿趵突泉北路行驶190米，过右侧的五三街旧址，稍向右转进入趵突泉南路
5沿趵突泉南路行驶40米，过右侧的趵突泉约250米后，右转进入泺源大街
6沿泺源大街行驶890米，过右侧的金龙大厦约180米后，稍向右转进入经七路
7沿经七路行驶3.6公里，稍向右转进入经十路
8沿经十路行驶6.7公里，稍向右转进入经十西路
9沿经十西路行驶200米，朝京台高速/泰安/聊城/德州方向，稍向右转进入济南西立交桥
10沿济南西立交桥行驶1.4公里，过济南西立交约110米后，直行进入济南绕城高速
2.沿济南绕城高速行驶9.1公里，过王府河大桥，直行进入京台高速
3.沿京台高速行驶266.2公里，直行进入淮徐高速
4.沿淮徐高速行驶113.7公里，朝南京/S49方向，稍向右转进入宿迁南枢纽
5.沿宿迁南枢纽行驶430米，直行进入新扬高速
6.沿新扬高速行驶134.2公里，朝南京方向，稍向右转进入黄花塘枢纽
7.沿黄花塘枢纽行驶840米，直行进入长深高速
8.沿长深高速行驶51.3公里，直行进入南京绕城高速
9.沿南京绕城高速行驶15.0公里，朝蚌埠/南通/南京二桥/G36方向，稍向右转进入六合南枢纽
10.沿六合南枢纽行驶1.3公里，过官塘河中桥约280米后，直行进入宁洛高速
11.沿宁洛高速行驶23.4公里，在玄武大道/新庄出口，稍向右转进入东杨坊立交桥
12.沿东杨坊立交桥行驶440米，直行进入玄武大道
13.江苏省内驾车方案
1沿玄武大道行驶790米，直行进入宁镇公路
2沿宁镇公路行驶590米，直行进入玄武大道
3沿玄武大道行驶4.5公里，朝中央路/古平岗立交/江东北路/内环东线方向，稍向左转进入内环北线
4沿内环北线行驶20米，直行进入内环北线
5沿内环北线行驶630米，直行进入内环北线
6沿内环北线行驶20米，过旭桥，直行进入内环北线
7沿内环北线行驶1.5公里，直行进入内环北线
8沿内环北线行驶3.2公里，朝内环西线/草场门大街/北京西路方向，稍向右转进入古平岗立交桥
9沿古平岗立交桥行驶310米，右前方转弯进入内环西路
10沿内环西路行驶610米，在北京西路/草场门大街/虎踞路出口，稍向右转上匝道
11沿匝道行驶30米，左前方转弯进入虎踞北路
12沿虎踞北路行驶750米，左转进入北京西路
13沿北京西路行驶820米，调头进入北京西路
14沿北京西路行驶130米，到达终点
终点：江苏省
江苏离山东有多远？？
江苏和山东是两个紧邻的省份，苏北和鲁南是完全相接的，要问城市之间的距离好答。
江苏离山东有多远
全程约583.4公里
扬中市1.扬中市内驾车方案
详情
1从起点向正东方向出发，沿天后宫路行驶200米，左转进入中电大道
2沿中电大道行驶750米，稍向右转进入宜禾路
3沿宜禾路行驶970米，朝常州/泰州方向，右前方转弯进入环岛
4沿环岛行驶120米，在第2个出口，右前方转弯进入环城北路
5沿环城北路行驶2.6公里，过江洲大桥，朝泰州方向，右前方转弯进入环岛
6沿环岛行驶130米，在第3个出口，右前方转弯进入S231
7沿S231行驶8.5公里，右转进入通扬路
8沿通扬路行驶1.5公里，直行
9行驶10米，左转进入S231(旧
10沿S231(旧行驶2.5公里，右前方转弯进入环岛
11沿环岛行驶130米，在第2个出口，右前方转弯进入泰州大道
12沿泰州大道行驶2.5公里，右前方转弯
13行驶40米，右前方转弯
2.行驶270米，在入口，进入G2
3.沿G2行驶24.9公里，朝淮安/北京/G2方向，稍向右转进入G2
4.沿G2行驶122.7公里，朝徐州/盐城/G2513/S18方向，稍向右转进入楚州枢纽
5.沿楚州枢纽行驶170米，过方庄，朝徐州/G2513方向，稍向右转进入楚州枢纽
6.沿楚州枢纽行驶1.4公里，在入口，进入G2513
7.沿G2513行驶24.8公里，直鸡进入G25
8.沿G25行驶12.1公里，朝宿迁/徐州/淮安(西/G2513方向，稍向右转进入G2513
9.沿G2513行驶380米，朝徐州/宿迁方向，稍向左转进入G2513
10.沿G2513行驶70.3公里，朝徐州/南京方向，稍向右转进入G2513
11.沿G2513行驶114.4公里，直行进入G3
12.沿G3行驶143.3公里，过曲阜枢纽立交，朝济宁/菏泽/曲阜南/G1511方向，稍向右转进入曲阜枢纽立交
13.沿曲阜枢纽立交行驶420米，在入口，进入G1511
14.沿G1511行驶22.1公里，过兖州南高架桥，在兖州/宁阳出口，进入兖州互通立交
15.沿兖州互通立交行驶1.5公里，朝济宁方向，稍向右转进入兖州互通立交
16.济宁市内驾车方案
详情
1沿兖州互通立交行驶900米，右前方转弯进入G327
2沿G327行驶14.7公里，朝市区方向，稍向右转进入G327
3沿G327行驶3.7公里，过右侧的置城国际商务中心A座约80米后，左转进入火炬路
4沿火炬路行驶1.0公里，稍向右转进入_河路
5沿_河路行驶3.2公里，左转进入共青团路
6沿共青团路行驶330米，过右侧的恒德丰商务楼约180米后，稍向右转进入红星中路
7沿红星中路行驶260米，到达终点
济宁市锏惧害_板_…
山东泰安到江苏多少公里
驾车路线：全程约572.3公里
起点：泰安市
1.泰安市内驾车方案
1从起点向正东方向出发，行驶60米，右转进入望岳东路
2沿望岳东路行驶400米，右转进入东岳大街
3沿东岳大街行驶1.3公里，朝高新区/G104方向，稍向左转进入长城路
4沿长城路行驶6.2公里，朝新泰/济南/上海/徐州方向，稍向右转上匝道
5沿匝道行驶1.2公里，直行进入泰新高速公路
6沿泰新高速公路行驶3.3公里，朝东平/肥城/G3/曲阜方向，稍向右转进入泰山立交
2.沿泰山立交行驶1.4公里，过泰山立交约580米后，直行进入京台高速公路
3.沿京台高速公路行驶213.2公里，朝徐州(东/淮安/南京/G2513方向，稍向右转进入淮徐高速公路
4.沿淮徐高速公路行驶680米，过大黄山枢纽，直行进入淮徐高速公路
5.沿淮徐高速公路行驶112.5公里，朝南京/S49方向，稍向右转进入宿迁南枢纽
6.沿宿迁南枢纽行驶440米，过宿迁南枢纽，右前方转弯进入新扬高速公路
7.沿新扬高速公路行驶134.1公里，朝南京方向，稍向右转进入黄花塘枢纽
8.沿黄花塘枢纽行驶530米，过黄花塘枢纽约380米后，直行进入长深高速公路
9.沿长深高速公路行驶48.5公里，朝新集/三桥/G2501方向，稍向右转进入南京绕城高速公路
10.沿南京绕城高速公路行驶930米，过程桥枢纽，直行进入南京绕城高速公路
11.江苏省内驾车方案
1沿南京绕城高速公路行驶15.6公里，朝蚌埠/南通/南京二桥/G36方向，稍向右转进入六合南枢纽
2沿六合南枢纽行驶1.7公里，过官塘河中桥约280米后，直行进入宁洛高速公路
3沿宁洛高速公路行驶2.1公里，过马汊河大桥，朝G40/G328/扬州/南通方向，稍向右转进入沪陕高速公路
4沿沪陕高速公路行驶430米，过雍庄枢纽约440米后，直行进入江北大道快速路
5沿江北大道快速路行驶11.6公里，稍向右转上匝道
6沿匝道行驶580米，直行进入宁六路
7沿宁六路行驶610米，直行进入大桥北路
8沿大桥北路行驶7.3公里，朝汉中门大街/草场门大街方向，稍向右转进入大桥南路
9沿大桥南路行驶820米，过右侧的晶典国际大厦约160米后，直行进入虎踞北路10沿虎踞北路行驶1.5公里，直行进入内环西线
11沿内环西线行驶20米，直行进入内环西线
12沿内环西线行驶670米，过虎踞北路高架桥，在北京西路/草场门大街/虎踞路出口，稍向右转上匝道
13沿匝道行驶50米，过虎踞北路高架桥，左前方转弯进入虎踞北路
14沿虎踞北路行驶710米，左转进入北京西路
15沿北京西路行驶820米，调头进入北京西路
16沿北京西路行驶130米，到达终点
终点：江苏省
江苏省无锡市离山东省临沂有多少公里
驾车路线：全程约491.9公里
起点：无锡市
1.无锡市内驾车方案
1从起点向正西方向出发，沿解放南路行驶30米，调头进入解放南路
2沿解放南路行驶1.2公里，直行进入解放东路
3沿解放东路行驶1.2公里，过左侧的惠飞大厦，右转进入县前东街
4沿县前东街行驶540米，过高墩桥，左前方转弯进入通江大道
5沿通江大道行驶5.6公里，直行上匝道
6沿匝道行驶280米，过无锡枢钮约200米后，直行进入无锡枢纽
2.沿无锡枢纽行驶1.1公里，过东红桥约60米后，直行进入京沪高速公路
3.沿京沪高速公路行驶55.4公里，朝泰州/南京/北京/G2方向，稍向左转进入沪陕高速公路
4.沿沪陕高速公路行驶470米，过广陵枢纽，直行进入沪陕高速公路
5.沿沪陕高速公路行驶65.1公里，朝扬州(北/淮安/北京/G2方向，稍向左转进入京沪高速公路
6.沿京沪高速公路行驶1.0公里，过正谊枢纽约1.0公里后，直行进入京沪高速公路
7.沿京沪高速公路行驶344.2公里，在临沂/费县出口，稍向右转进入临沂立交
8.沿临沂立交行驶1.5公里，直行进入双岭路
9.临沂市内驾车方案
1沿双岭路行驶7.0公里，直行进入滨河路
2沿滨河路行驶760米，右转进入通达立交
3沿通达立交行驶140米，右前方转弯进入通达路
4沿通达路行驶890米，过右侧的中曲沂村约260米后，右转进入北京路
5沿北京路行驶1.5公里，直行进入G205(旧
6沿G205(旧行驶790米，左转进入孝河路
7沿孝河路行驶270米，右转
8行驶200米，到达终点(在道路左侧
终点：临沂市
山东济南到江苏淮安的距离是多少公里？
直线距离385公里，高速里程是450公里。
江苏在哪山东哪里多远
目前
江苏省与山东省位于沿海地区，江苏北部的徐州市、连云港市与山东南部相邻。
山东菏泽到江苏无锡有多少公里？
总长为683.8公里
聊城房产网如何查询房产证有没有办理好
可以通过下面两种方式查询，要是能查到房产证相关信息即已经办理好了。
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询–>需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
聊城市碧桂园房地产开发有限*怎么样
一般般的，都是挂靠人家的品牌，本地人开发的小*。没有任何信誉
非官方论山东聊城的房价走势
一、引言
1、*人口总量约14亿！
2、2019年1月1日，*卫健委举行新闻发布会，会上卫健委老龄健康司司长王海东指出，当前，*正处于人口老龄化快速发展阶段，截至2018年底，60岁及以上老年人口达2.5亿。他说，*老年人健康状况不容乐观，2018年*人均预期寿命为77.0岁，但据研究，*人均健康预期寿命仅为68.7岁。患有一种以上慢*的老年人比例高达75%，失能和部分失能老年人超过4000万，老年人对健康服务的需求非常迫切。——–男性的平均寿命约66周岁，女性的平均寿命74周岁；未来法定退休年龄：男65，女60！
2、*统计局网站发布《建筑业持续快速发展城乡面貌显著改善——新*成立70周年经济社会发展成就系列报告之十》。报告显示，2018年，城镇居民人均住房建筑面积39平方米，比1978年增加32.3平方米；农村居民人均住房建筑面积47.3平方米，比1978年增加39.2平方米。
二、聊城简介
聊城位于山东省的西北，北邻德州、河北，南邻菏泽、河南省，东临济南、泰安，西邻河北省，人口总数约600万，辖区东昌府区、临清市、阳谷县、莘县、茌平县（现在自任为茌平区）、东阿县、冠县、高唐县。GDP属于官方数据，参考意义不大，故省略。官方平均工资5400元/月（2019年），经济发展力和实力全省倒数第一或第二。非官方调查数据工资收入2500-5000元之间（大部分没有社会保险）。消费潜力不足，生活压力很大！属于标准的四线城市。
1.聊城的房价以市区或东昌府区内为参考，2019年12月为时间点进行数值对比分析。老城区的新房价格（叫价）一般再1.1万左右，二手房也在1.1万左右，新房旧房价格基本持平。新城区的开发区或“高新区”部分区域新房叫价基本为1.2万左右，旧房为0.9万左右，新房和旧房价格差距较大。但总体上的真实交易价均比叫价能低0.2万左右，真实的交易价分布再0.8—0.95万之间，符合正态分布。再看租房价格，因为租房价格最能反应该区域房地产真实发展水平。市区以130平-150平的房子，最高月租不会超过2000元，拎包入住的大趋势价格为1200左右的月租。开发区的房租更低，基本维持在1000以下，尤其是一些位置较好的回迁房基本再600元左右。租售比非常低！说明房价的增长动力严重肾虚！！假如聊城再维持高房价进而持续走高，那么租房是最明智的选择。
2.聊城现有房屋数量。以新北环-东环-南环-西环逆时针旋转内的区域进行统计。已建成、在建的、商品性质和集体性质的所有住宅已经超过40万套。该区域内最大的社区为阿尔卡迪亚群居建筑，估计房源再4万套左右，堪称聊城市内最大的钢铁棺材区-贫民区。
3.聊城房地产的持有人群和消费人群。除了开发商以外，持有者主要是散漫零星的家庭住房投资，兼有部分隐形炒房客，小部分为自己居住用。聊城市区内以官员、商贾拥有房屋数量高达80%，一个科级、副处级干部家庭平均拥有房屋4套以上，厅局级干部家庭平均拥有房屋8套以上，关键岗位的领导和特殊权力部门干部家庭拥有房屋10套以上！而广大的工人群众队伍一般都维持在1套或2套富裕房屋之间的水平，这已经包括继承所得得房屋了。
而真正需要买房得人就是消费人群主要是结婚等刚需、改善性住房为主！这些人也是所谓得房地产得韭菜，需要开发商定期收割！但是韭菜长得不高，减产得趋势严重。
4.房价得构成。房子由土地价格＋建安成本构成。聊城目前第二最贵得土地为500万一亩（聊城碧桂园），第一最贵得877元一亩（聊城祥生房地产）。建安成本一般均控制在1200元/㎡以内！！！多层房屋得建安成本控制在900元/㎡以内。这里所说得建安成本是建筑安装*得中标价格（含税含利润）水电暖甚至中等装修切符合*标准质量得价格。实际中再结合偷工减料非法分包等，成本还能降低200-400元/㎡！真实的建安成本1000元/㎡（高层）、600元/㎡（多层）。再算土地价格折合到楼面价；以聊城市祥生房地产的祥生金鳞府为例，他的楼面价最高不超过3000元/㎡！祥生的高层楼房的理论成本也就再4000元左右！其他位置的楼盘理论成本也就再3800以内！！但是叫价均超过1万，明面利润为163%。为了暴利，不能不提另外一个概念：公摊。因为目前*法律对公摊没有明确的要求，所以公摊就是开发企业的一块遮羞布！用它掩饰肮脏赤*的欺诈！山东省的公摊全国有名，聊城的公摊在整个山东最有名：大、很大、超大！以祥生金麟府为例子，他家的房子公摊还不算太离谱，高层基本再24%-29%之间，多层的房屋公摊再15%左右。这些公摊是什么，只知道有疏散楼、电梯等，其实还有物业的用房，大门、甚至地下人防工程都会算在公摊里。此外还有一个公摊神器：规划图。开发商先按10000㎡规划，实际中也就盖了9000㎡，然后找到*部门非弄个12000㎡，然后再把这个2000㎡分摊到每户的公摊里，就造成了有的170的房子实际使用建筑面积也就110㎡的样子，140㎡的套内也就90㎡不到！
现实中，一幢30层的一类高层建筑的虚假公摊销售所得就能抵消该幢楼的建安成分！所有说楼房的真实成本也就是开发商购地的价格！！
另外，开发商购地的价格也有虚假，这已经是地方*土地财政公开的秘密！比如说，开发商以800万一亩的价格拿地，*公示备案等等，其实大部分情况是*只要求开发商付到50%-70%即可，或者全额付再返给开发商或者以无偿划拨其他土地等补偿措施弥补开发商。
综上所述，聊城开发商的的楼房成本其实也就在2000-3000一平的真实成本。
可能有人会反驳说，人工、水泥、钢筋都涨钱了，成本哪能不涨？我不反驳，请细细阅读上面所述，疑惑自解之。
5.聊城的房地产的官方环境。一言之：*和开发商都希望买房者均成为接盘者！WHY？很简单，这是一个类旁氏骗局的模式。不管买房者是炒房客还是刚需还是其他等等，地方*（LG）和开发商（LM）都希望买房者永远付款买房，LG和LM永远收钱割韭菜。只有这样，房地产永远不会倒，哪怕是一年卖几套的房子，也不会崩盘！
地方*和开发商永远是利益共同体。证据有两大块：一，农民工、包工头的工资和工程款永远会被拖欠甚至不了了之，*职能不会认真负责的处理；这一现象再降低开发商的建安成本；二，购房者被开发商欺骗，*部分同样也不会认真负责真心处理开发商，哪怕是开发商做的天怒人怨！这个行为再帮助开发商获得非法利益而不受应有的惩戒！
地方*通过人民赋予的权力进行选择性解释法律法规，诱导人民进行高房价消费。比如划分学区房，划片就近上学，具体要求工作社保、居住证、房产证等等，看似正规，实际上在滥用权力使用所谓“正规的程序或手段”要求身处“不正规不法制的社会环境”中的群众。可想而知，群众很受伤！比如，聊城有多少企业能按《**劳动合同法》缴纳社保，有多少劳动者收到不公平待遇投诉甚至仲裁，职能部门认真负责贯彻了这个法律，切实保护劳动者了吗？
6.开发商的后续吸金之术。后期物业服务就是开发商敲骨吸髓的另一手段。与其说是“物业服务”不如说是“吸血服务”。聊城的新房物业费动不动就是1.5元-1.8元-2元，基本都在1.8元以上了，还得按照购买的建筑面积缴纳，物业费的真实缴纳情况和账目从来不对业主公开。业主只需要知道“该缴物业费”就行，其他与业主无关，物业*当然也是开发商控制的*是业主的大爷，大爷提供的服务业主敢说不好？！公共电费、电梯费、照明费、垃圾费等等名目繁多且需要另外缴纳。用一个例子说明物业费的暴利，假如一栋高楼，建筑面积30000㎡，卖到33000㎡，300户，物业费1.8元/㎡/月，其他费用一户600元/年；缴纳率85%，该幢楼一年的物业收入=1.8*33000*12*0.85+600*300*0.85=75.9万元。因为房屋的保修一般为5年，由建筑施工方承担，所以前五年物业只会负担点卫生和安保费即可。另外，小区内还能通过广告来创收，粗略估计该栋楼一年最低能创收6万元。那么该幢楼的物业收入最低能达到82万/年，而该栋楼的建安成本也就3200万元。30多年就能通过物业赚回建安费用，实际中，物业只需要25年的时间就能替开发商赚回建安费！
7.公共区域非法销售。典型案例就是地下人防工程设施。人防工程属于*所有，平时由业主使用，最广泛的用途就是车位。因为涉及到物权法、合同法、人防专门法律以及各地*人防管理部门的具体解释不通，造成了一定的混乱。因此开发商认为是自己的，可以随意买卖，或者变相买卖。但是人防车位不能办理产权，大部分已经把整个成分算在整个楼盘了，由全体业主付款了，所以实际的司法案例中人防车位只有使用权，使用权归全体业主共同所有，物业可以根据业主委员会的委托进行管理，并收取相应的管理费，该收入用于小区。但是开发商呐，开始变相售卖或者明目张胆的售卖，聊城的车位一般在6万-12万不等，一般人防车位会按0.6-0.8的比例配置，那么这幢楼最低配有180个车位，一个车位卖10万，那么最低就能非法所得1800万！
三、聊城房地产的困境
上面所讲的聊城房地产如何的暴利，相比读者都有所了解。但是为什么好多人都在讲开发商不好过呐？究其原因就是地方*不严格执行相关法律法规造成的！
法律明确规定，先审批后建设，先资金到位再开工。但是现实中，都是边建边报送材料，甚至先建后报送审批，或者干脆不报，爱咋地咋地！最后无法办理房产证，让购房者承担！另外，开发商根本没资金，都是通过所谓的黑色关系中标，同时通过银行*和民间高利*套取资金先缴纳土地出让金首付啊，再要求施工方垫资施工，空手套白狼！地方*和商贾一同*作，*的建筑法就成了一纸废文！施工方也没有什么钱，为了中标就得答应开发商的要求。施工方也就大包，也开始*高利*获取启动资金，大部分情况下再转移风险，开始非法分包拆包，出现了二包三包四包等，等到真正施工的人员手里已经不低于8包了！中间的每个环节开始赖账，就出现了包工头、工人被拖欠工程款和工人工资了，这就是聊城的建筑生态系统。也是全国的建筑业政治生态环境。
四、聊城未来十年的房价走势分析。
聊城房价还会涨，，，，继续涨。责任和推手就是地方*！地方*和开发商联合作秀，鼓动压迫百姓使劲买房，增加购买的氛围环境压力，但就是不增加购买力！鄙人大胆估计2025年的聊城市区房价均价能达到1.8万/㎡，实际交易价不低于1.5万/㎡，但是2025-2030年会逐渐回归到2.5-3.5吨小麦价格/平方米。2025年就是聊城房地产业的拐点，同时也是第一个拐点。后期还会有新的拐点，所有的拐点都是下降的拐点
那么有读者会问，人家地方*掌握地方行政大权和内参消息，开发商也是大富大贵之人，难道他们不知道这些风险吗？我一个草民在此阔论妄言，是否自取其辱？不可否认，他们的确掌握政治资源，但是经济发展的规律不是任何外部势力能擅自干扰的？地方*和开发商现在也是骑虎难下，进退两难！一方面地方*要政绩，建设发展是最简单最突出的发展方式：简单粗暴见效快。另一方面，只要*城镇化建设不停止，开发商就有赚暴利的环境。
聊城这个地方，老百姓除了种蔬菜，除外打工，买卖钢材，别无他法之生存。公检法学医的工资能拿到1万以上，其他的事业单位和国有银行、国电、石化等垄断行业能超7000左右的工资，这些好单位优秀阶级的人是买房的好韭菜，也是将来开发商重点收割的韭菜。
五、赘言。
未来数年内，房产税将开始全面征收。这也是城市发展终结的一个政策性标识。土地财政转向为财产税收。
另外，未来有几类不动产是不能投资的：
1.商铺。当前行情下的商铺已经无任何投资价值，开发商把未来50年可预见的收益通通加在售价里了。商铺的数量每年在增加，几乎每个小区，每个新建的楼盘全都配套有好多个商铺，但是与之相伴的人口增长及消费能力在逐渐下滑，这就造成了高房价与群众消费能力不足之间的矛盾。更甚者，外省市的商铺都在聊城售卖，免费接受看房。还有什么托管之类的，简直就是典型的旁氏骗局。这个矛盾也就是目前*全面小康社会背景下的一个典型的矛盾，也是*特色社会主义新形势下的一个典型社会经济矛盾。
2.公寓。公寓处处是坑。全国各地都在卖公寓，河北的公寓跑到山东来卖，而且宣传是入住各大知名国际知名酒店托管，如果真是这样得话就是您拿钱开发商用你的钱盖楼卖给人家用，您只得到连利息都不到的利润。况且很大情况下，这些宣传都是骗人的，根本实现不了。
3.海景房。一个当地人白送都不会住的“概念房”。一言蔽之，骗人的玩意。
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